在中国房地产市场形成的这些年，房地产已经慢慢地，发展成为国人，尤其是投资者们，最爱的一件“商品”。而现在随着价格的不断上涨，它也在牵动着千家万户的心。在中国市场上，几乎没有一个商品，能够像房子一样，让大家耗光所有积蓄。省吃俭用，还得背上十几二十年房贷的人，都是一抓一大把。
随着房地产行业的高速运转，房价也在不断攀新高。有关部门一直都在出面调控，但是关于未来房价，到底怎么走，还是婆说婆有理，百花齐放。就连房地产企业，都很难生存。最近这两年，中小型的房地产企业，基本上都迎来了“寒冬”。熬不下去的，就破产、倒闭;撑过来的，也基本上都是在苟延残喘了。即便是大企业，过得也不是很顺心。万科的郁亮就曾经喊出了这三个大字：活下去!而这似乎，是整个行业的心声。
那到底是什么，让我国的房价从2000元疯涨到10000元的呢?今天，就一起来研究一下吧。
其实这和银行，有着千丝万缕的联系。我们都知道，银行也是一个企业，所以最主要的目的，当然还是盈利。而银行的盈利，一直都不是储蓄的“功劳”，而是靠的放贷款。
最近这些年，房产一直都是各大银行最优质的“抵押物”，稳赚不赔都不假。而且银行也很是乐意，个人进行抵押贷款。而国民们也是越来越聪明，不断的加杠杆投入到房地产。
你把钱存到银行，吃点微薄的利息。银行把你的钱，放贷给购房者。这些人用着你的存款买房，但是你却每月按时按点的给他缴纳房租。说不准你每个月的房租，正好帮他换了贷款。多年后，你分得一点儿利息，却买不起房。他用你的租金，还完了贷款，抱得美人归。是你你愿意，做存款者，还是借贷者呢?答案显而易见。
而也正是如此，使得我们的房价，是越来越高。我们成为了银行和房地产企业，之间的“玩偶”，被玩弄于手掌之中。银行从你手里“吸金”，把钱借给房地产企业。等他们房子盖好后，你又去银行借贷买房。你最后花了一大笔钱，银行和房地产企业，挣得腰包鼓鼓。高房价背后，难道不是这些资本家的“游戏”吗?
而且再加上一些人为的炒作，使得价格是越走越高。其实这个大家应该都是有目共睹的，这群人，在高房价上的贡献值，毫不逊色。因为总有人发展的比较快，他们手中有点闲钱。于是那几年，就将继续拿出来买房。当时，几乎只要是参与的人，都翻了好几倍。
好在，现在国家的相关部门已经出手。从“住房不炒”，再到“一城一策”，都是希望能够更好的稳住房价。所以未来，我们购房者也不用太过担心了。过去的“暴涨”，已经一去不复返了，刚需也是随时可以入手。 |
