近年来，很多企业打着旅游地产的旗号做住宅地产，但是大多忽视后续经营与管理，无法建立一个健全的度假交换网络。特别是在一些风景名胜区、滨海、滨湖等旅游环境好的地区，使旅游地产变了味，在很多地方形成了“空城”、“鬼城”。
绿叶漫游网的全新漫游模式，将闲置房产与酒店等中高端服务资源有效整合，实现利益最大化，为旅游地产项目提供了新的发展思路。绿叶漫游网的漫游权，可以帮助业主实现一房在手漫游神州的伟大梦想，提升旅游地产项目的附加值。绿叶漫游网由上海悠港酒店管理有限公司创立运营，是为四五星级酒店、酒店式公寓、度假村、别墅、温泉、游艇、帆船、房车、木屋、海钓、专业体检中心、高尔夫、汽车租赁、旅游景区等中高端服务和产品提供网上交换的电子商务平台。
旅游地产从内涵上来说，是集投资与消费于一体的新型物业模式，是以旅游度假为目的，通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节，把旅游业、房地产业及其他关联产业相结合的一个全新模式。从外延来说，旅游地产作为旅游业和房地产业的完美结合，旅游房地产兼具服务性、经济性、灵活性和投资性的联动需要，既满足了旅游度假者的游憩需求，为部分投资置业者提供了新的投资渠道，同时也为区域以现代服务业为代表的其他关联产业发展提供了融合与共生的空间。随着大众休闲时代国民休闲度假需求已经成为一种常态生活方式，国民对房地产的投资需求和国家对一线城市房地产行业的政策调整等方面的综合影响，使消费者和开发商对旅游地产的需求更加强烈，也使得旅游地产具有更大的升值潜力。
国家对旅游业大力扶植，这是政策的利好。但是作为旅游地产，很多项目没有解决物业的管理问题，使大量房屋空置。绿叶漫游网平台可以实现“交换居住”，大大减少房屋的空置时间，使房屋在全年的入住时间达到70%以上。绿叶漫游网作为创新型的多元化高端服务交换平台，将中高端的服务和产品优化整合，是跨产业链的资源整合先驱和创新服务商。通过建立多方共赢的交换服务模式，力争成为中国跨产业链融合的高品质生活倡导者，创造深入人心的漫游服务品牌。绿叶漫游网，将解决旅游地产面临的开发商推广成本高、购房者看房上当受骗，项目售后高空置率等一系列影响产业可持续发展的难题。
绿叶漫游网首创全球领先的漫游权概念，漫游权是可以通过交换或购买等途径获得，可在网内所有加盟企业中使用，自由选择消费服务和产品的虚拟货币。通过漫游权可以可大幅度提升生活品质，实现漫游全国甚至全世界的理想。
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